• 約定由承租人代出租人負擔之扣繳稅款及補充保費,應視同支付租金,以計算給付租金總額及扣繳稅額
    2019-09-04
  • 南市安南區葉小姐來電詢問,公司向個人承租房屋,若約定由公司負擔扣繳稅款及全民健保補充保費,應如何計算給付租金總額及扣繳稅額?

      南區國稅局安南稽徵所表示租賃契約約定由承租人代出租人履行某項納稅義務或其他債務,則承租人因履行此項約定條件而支付之代價,實際即為租賃財產權利之代價,與支付現金租金予出租人之性質相同。因此,承租人代出租人負擔之扣繳稅款及全民健保補充保費,應併入給付租金計算給付總額,辦理扣繳及申報。

      該所舉例說明,A公司向B君承租房屋,每月除支付租金80,000元外,並約定10%應扣繳稅款及1.91%二代健保補充保費均由A公司負擔,A公司扣繳義務人應按給付總額90,816〔=80,000÷1-10%租金扣繳率-1.91%補充保險費率)〕扣繳稅款9,081元(=90,816×10%)及申報

    資料來源:財政部南區國稅局網站

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